1997〜2007年築, 専有面積98.02㎡〜118.02㎡の平均販売価格
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ディアクオーレ中野文園
東京都中野区中野六丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩9分
2002年築 / 4階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
34.7
割高
推定相場価格より13.2%割高
相場
11,472万円
106.2万円/㎡
8,505
10,483
12,462
14,440
AI査定結果
推定相場価格
11,472万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,483万円〜12,462万円
97.0万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
34.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年9月13日
ディアクオーレ中野文園
12,990万円（120.3万円/㎡）/ 1階 / 108.02㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は111.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 12,990万円 | 120.3万円 | 1階 | 108.02㎡ | 2S | 南 |
| 2025/09/09 | 12,990万円 | 120.3万円 | 1階 | 108.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 12,990万円 | 120.3万円 | 1階 | 108.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 12,990万円 | 120.3万円 | 1階 | 108.02㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/07/19 | 13,800万円 | 106.9万円 | 1階 | 129.09㎡ | 4LDK+納戸 | - |
| 2025/07/16 | 10,480万円 | 130.5万円 | 2階 | 80.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 13,800万円 | 106.9万円 | 1階 | 129.09㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2025/07/09 | 10,880万円 | 136.5万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 10,280万円 | 129.0万円 | 3階 | 79.68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/22 | 10,580万円 | 132.8万円 | 3階 | 79.68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/19 | 13,800万円 | 106.9万円 | 1階 | 129.09㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/04/28 | 10,980万円 | 137.8万円 | 3階 | 79.68㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/21 | 6,690万円 | 87.6万円 | 2階 | 76.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 6,980万円 | 107.6万円 | 1階 | 64.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 9,980万円 | 92.4万円 | 1階 | 108.02㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 9,980万円 | 92.4万円 | 1階 | 108.02㎡ | 2S | 南 |
| 2024/12/24 | 9,980万円 | 92.4万円 | 1階 | 108.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 10,690万円 | 135.0万円 | 2階 | 79.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 9,980万円 | 92.4万円 | 1階 | 108.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 10,880万円 | 100.7万円 | 1階 | 108.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 10,880万円 | 100.6万円 | 1階 | 108.2㎡ | 2S | 南 |
| 2024/10/27 | 10,880万円 | 100.7万円 | 1階 | 108.02㎡ | 2S | 南 |
| 2024/10/24 | 8,480万円 | 106.4万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 8,500万円 | 106.7万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 8,888万円 | 111.5万円 | 3階 | 79.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 8,900万円 | 111.7万円 | 2階 | 79.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/25 | 10,880万円 | 100.7万円 | 1階 | 108.02㎡ | 1SLK | 南東 |
| 2024/06/30 | 11,880万円 | 110.0万円 | 1階 | 108.02㎡ | 2S | 南 |
| 2024/06/26 | 10,880万円 | 100.7万円 | 1階 | 108.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 8,480万円 | 107.1万円 | 2階 | 79.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 11,880万円 | 110.0万円 | 1階 | 108.02㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 8,980万円 | 113.4万円 | 2階 | 79.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 11,880万円 | 110.0万円 | 1階 | 108.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 11,880万円 | 110.0万円 | 4階 | 108.02㎡ | 2S | 南 |
| 2024/05/22 | 8,980万円 | 112.7万円 | 3階 | 79.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 9,480万円 | 119.0万円 | 3階 | 79.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 9,980万円 | 125.3万円 | 3階 | 79.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 10,480万円 | 131.5万円 | 3階 | 79.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 9,180万円 | 111.1万円 | 1階 | 82.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 9,180万円 | 111.1万円 | 1階 | 82.64㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/10/22 | 9,180万円 | 111.1万円 | 1階 | 82.64㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/02 | 9,980万円 | 90.6万円 | 1階 | 110.12㎡ | 2LDK+サービスルーム+ | 南 |
| 2023/08/24 | 10,500万円 | 95.4万円 | 1階 | 110.12㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は112.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ディアクオーレ中野文園 中野区中野六丁目 | 東中野駅9分 | 12,990万円 | 120.3万円 | 108.02㎡ | 2S | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/17 | エクレールガーデン鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 8,980万円 | 95.9万円 | 93.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2023/12/06 | フラッツ鷺ノ宮 中野区鷺宮三丁目 | 都立家政駅4分 | 10,800万円 | 103.5万円 | 104.3㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/18 | ライオンズマンション中野平和の森公園 中野区新井三丁目 | 沼袋駅4分 | 8,480万円 | 93.2万円 | 91.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/05 | ランドステージ哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅11分 | 9,980万円 | 94.4万円 | 105.73㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレッセント新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 9,800万円 | 100.8万円 | 97.2㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/03 | インペリアル中野南フラット 中野区南台四丁目 | 方南町駅10分 | 7,480万円 | 91.1万円 | 82.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヒルズ中野坂上新都心グランステージ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅5分 | 12,480万円 | 148.1万円 | 84.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/26 | ザ・ハウス中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 12,500万円 | 143.2万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/05 | ファミールスクエア中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 12,500万円 | 143.2万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 3階 / 1階建 | 南 | 2001年 | 113戸 | RC |
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